Aktuell bei Immoverita Treuhand AG
8 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit 1 ½-Zi.-Wohnung an idyllischer Wohnlage mit herrlichem Weitblick
Kaufen · 8,5 Zimmer · 296 m² · CHF 1'440'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 574 m · 7 Min.
ÖV
Weite, alte Gasse
Bus · 281 m · 4 Min.
Gastronomie
Firenze
Restaurant · 65 m · 1 Min.
Schäfli
Restaurant · 321 m · 4 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 507 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 481 m · 6 Min.
Kindergarten Fontnas
Kindergarten · 257 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 570 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Dorfbäckerei Hermann
- 2,1 km ca. 34 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Fontnas
- 260 m ca. 5 Min.
- Schule
- 480 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 1,5 km ca. 24 Min.
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Dornau AG
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Arztpraxis Gabathuler Markus
- 290 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 510 m ca. 9 Min.
- Café Kafi Zentrum
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Restaurant Firenze
- 70 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport
- 1,1 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWeite, alte Gasse
- 280 mca. 5 Min.
- BahnhofTrübbach
- 1,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'750
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
86
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 18.9°C · Januar 1°C · Niederschlag 1215 mm/Jahr
Lärm
53dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
39dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1984
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 199 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1723259 · EGRID CH767747227033.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W2
- Grundstücksfläche
- 953 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Wartau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Wartau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Wartau nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'595
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,2 %
- Ausländischer Anteil
- 33,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'245
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'954
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 34,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 9
- 1919–1945 58
- 1946–1970 220
- 1971–1990 338
- 1991–2010 216
- ab 2011 173
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 19 %
- Heizöl 29 %
- Holz 23 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wartau.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Wartau wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Unterfeldweg
Fakten in Kürze: Unterfeldweg 17, 9476 Weite
- Unterfeldweg 17, 9476 Weite: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1984.
- Nächster Supermarkt: Volg, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Fontnas, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Dornau AG, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gabathuler Markus, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Zentrum, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Weite, alte Gasse, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Trübbach, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden