Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 121 m · 2 Min.
ÖV
Trübbach
Bahnhof · 347 m · 4 Min.
Azmoos, Feld
Bus · 217 m · 3 Min.
Gastronomie
Restaurant Selva
Restaurant · 212 m · 3 Min.
Café Rio /Thai
Restaurant · 251 m · 3 Min.
Kafi Zentrum
Café · 612 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 336 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Kindergarten Feld
Schule · 246 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Dorfbäckerei Hermann
- 330 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KITAWAS Kindertagesstätten
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Schule Kindergarten Feld
- 250 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 340 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Dornau AG
- 310 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis PizolCare Praxis Wartau
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Café Kafi Zentrum
- 610 m ca. 10 Min.
- Restaurant Restaurant Selva
- 210 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport
- 690 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAzmoos, Feld
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofTrübbach
- 350 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'750
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
87
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.2°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1244 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
46dB
Nacht
Mässig
31dB
Tag
Ruhig
22dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 95 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1723563 · EGRID CH527771472285.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W2
- Grundstücksfläche
- 519 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Wartau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Wartau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Wartau nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'595
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,2 %
- Ausländischer Anteil
- 33,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'245
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'954
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 34,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 9
- 1919–1945 58
- 1946–1970 220
- 1971–1990 338
- 1991–2010 216
- ab 2011 173
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 19 %
- Heizöl 29 %
- Holz 23 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wartau.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Wartau wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
12 Angebote in Wartau
Keine aktuellen Angebote an der Tüfi – darum die nächstgelegenen.
Mieten
5.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Weite schöne 5.5 Zimmerwohnung an ruhiger Lage
CHF 1'490 / Mt.
5,5 Zimmer · 96 m² · Mels
Inserat von iCasa
Kaufen
5,5-Zimmer-Haus in Weite
CHF 1,19 Mio.
5,5 Zimmer · 219 m² · Weite
Inserat von ACV Willi Treuhand & Immobilien AG
Kaufen
RTAG Immobilien & Treuhand 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
CHF 550'000
6,5 Zimmer · 116 m² · Weite
Inserat von RT Immobilien Treuhand AG
Kaufen
Ruhe, Sonne, Weite: verträumtes Landhaus am Wiesenrand
Preis auf Anfrage
152 m² · Weite
Inserat von Corinne Lehmann Immobilien
Mieten
Hausteil in Oberschan zu vermieten
Preis auf Anfrage
St.Galler
Inserat von villimmo gmbh
Mieten
wenn wohnen sich wie träumen anfühlt
CHF 1'750 / Mt.
3,5 Zimmer · 100 m² · Trübbach
Inserat von villimmo gmbh
Fakten in Kürze: Tüfi 11, 9477 Trübbach
- Tüfi 11, 9477 Trübbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KITAWAS Kindertagesstätten, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Kindergarten Feld, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Dornau AG, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: PizolCare Praxis Wartau, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Kafi Zentrum, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Azmoos, Feld, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Trübbach, 350 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden