Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Dorfbäckerei Hermann
Bäckerei · 259 m · 3 Min.
ÖV
Trübbach
Bahnhof · 717 m · 9 Min.
Trübbach Süd
Bus · 245 m · 3 Min.
Gastronomie
Krone
Restaurant · 130 m · 2 Min.
Restaurant Bahnhof Trübbach
Restaurant · 259 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Schrebergarten
Spielplatz · 465 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Kindergarten Feld
Schule · 636 m · 8 Min.
Spielgruppe Chinderwerkstatt Martina
Kindergarten · 371 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 500 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Dorfbäckerei Hermann
- 260 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Spielgruppe Chinderwerkstatt Martina
- 370 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Schule Kindergarten Feld
- 640 m ca. 11 Min.
- Spielplatz Spielplatz Schrebergarten
- 470 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Dornau AG
- 840 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis PizolCare Praxis Wartau
- 650 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Café Kafi Zentrum
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant Krone
- 130 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport
- 1,2 km ca. 21 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTrübbach Süd
- 250 mca. 4 Min.
- BahnhofTrübbach
- 720 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 53 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'750
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 18.9°C · Januar 1°C · Niederschlag 1317 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
53dB
Nacht
Erhöht
55dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 307 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1723656 · EGRID CH294777722210.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
87 MWh / Jahr
519 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- C
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Wartau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Wartau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Wartau nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'595
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,2 %
- Ausländischer Anteil
- 33,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'245
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'954
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 34,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 9
- 1919–1945 58
- 1946–1970 220
- 1971–1990 338
- 1991–2010 216
- ab 2011 173
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 19 %
- Heizöl 29 %
- Holz 23 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wartau.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Hauptstrasse 81, 9477 Trübbach
- Hauptstrasse 81, 9477 Trübbach: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Chinderwerkstatt Martina, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Kindergarten Feld, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Schrebergarten, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Dornau AG, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: PizolCare Praxis Wartau, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Zentrum, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Trübbach Süd, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Trübbach, 720 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden