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Lage-Profil

Hasenbergweg 7a8880 Walenstadt

Hasenbergweg 7a, 8880 Walenstadt: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2022.

  • Supermarkt 780 m
  • ÖV 510 m
  • Kita / Kindergarten 760 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Walenstadt

Bahnhof · 1.1 km · 14 Min.

Walenstadt, Zollacher

Bus · 514 m · 6 Min.

Gastronomie

Café Varga

Café · 769 m · 10 Min.

Jade Palast

Restaurant · 742 m · 9 Min.

Café Varga

Café · 769 m · 10 Min.

Natur & Grün

Schulspielplatz

Spielplatz · 681 m · 9 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 745 m · 9 Min.

Kindergarten

Kindergarten · 762 m · 10 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Milchzentrale
780 m ca. 13 Min.
Bäckerei Café Varga
770 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten
760 m ca. 13 Min.
Schule
750 m ca. 13 Min.
Spielplatz Schulspielplatz
680 m ca. 12 Min.

Gesundheit

Apotheke Swidro Apotheke Drogerie
830 m ca. 14 Min.
Arztpraxis Ärztezentrum Walenstadt
960 m ca. 16 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,6 km ca. 27 Min.
Café Café Varga
770 m ca. 13 Min.
Restaurant Jade Palast
740 m ca. 13 Min.
Fitness / Sport Riva Fit
1,5 km ca. 25 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWalenstadt, Zollacher
510 mca. 9 Min.
BahnhofWalenstadt
1,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 27 dB
Nacht
bis 14 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'749

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

38

Sommertage ≥25°C

57

Schneetage / Jahr

Ø 8.7°C · Juli 17.3°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1770 mm/Jahr

Lärm

Strasse

27dB

Tag

Ruhig

14dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2022
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
125 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191964515 · EGRID CH387496637702.

Grundstück & Bauzone

Zone
BauG_Wohnzone W2
Ausnützungsziffer
0,45
Grundstücksfläche
431 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Walenstadt: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Walenstadt nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,16 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Walenstadt nicht ausgewiesen

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

1213141520122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202415,50 CHF/m²–––
202315,00 CHF/m²–––
202214,80 CHF/m²–––
202114,50 CHF/m²–––
202014,20 CHF/m²–––
201914,20 CHF/m²–––
201814,10 CHF/m²–––
201713,80 CHF/m²–––
201613,70 CHF/m²–––
201513,60 CHF/m²–––
201414,20 CHF/m²–––
201313,90 CHF/m²–––
201213,90 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5'926
Wachstum in 10 Jahren
+7,6 %
Ausländischer Anteil
19,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,3 %
Arbeitsplätze (2024)
2'118
Einkommenssteuer¹
CHF 11'140
Strompreis Haushalt (2027)
ab 33,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 11
  • 1919–1945 44
  • 1946–1970 94
  • 1971–1990 134
  • 1991–2010 194
  • ab 2011 150

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 33 %
  • Fernwärme 8 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 14 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Walenstadt.

Alles über Walenstadt

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An der Hasenbergweg

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Fakten in Kürze: Hasenbergweg 7a, 8880 Walenstadt

  • Hasenbergweg 7a, 8880 Walenstadt: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2022.
  • Nächster Supermarkt: Milchzentrale, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Schulspielplatz, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Swidro Apotheke Drogerie, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Walenstadt, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café Varga, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Walenstadt, Zollacher, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Walenstadt, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 14 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden