Lage
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Einkaufen
Schäflibeck
Bäckerei · 517 m · 6 Min.
ÖV
Thal, Löwen
Bus · 365 m · 5 Min.
Gastronomie
Löwen
Restaurant · 330 m · 4 Min.
Buhof
Restaurant · 356 m · 4 Min.
Bach Chill-Out-Café
Café · 171 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 473 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 132 m · 2 Min.
Feldmoos
Kindergarten · 126 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt ALDI
- 2,5 km ca. 41 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Feldmoos
- 130 m ca. 3 Min.
- Schule Schulhaus Gitzbüchel
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Spielplatz
- 470 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Café
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Restaurant Steakhaus Patagonia
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Fitness / Sport Freibad Speck
- 2,8 km ca. 45 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleThal, Löwen
- 370 mca. 6 Min.
- BahnhofRheineck
- 1,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 42 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'653
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1190 mm/Jahr
Lärm
42dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 157 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1090186 · EGRID CH757930772395.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Thal: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Thal nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,05 %
der Wohnungen stehen leer
Thal · 2026 · 38 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7'137
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,0 %
- Ausländischer Anteil
- 24,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'062
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'052
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 79
- 1946–1970 77
- 1971–1990 101
- 1991–2010 251
- ab 2011 223
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 31 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 38 %
- Heizöl 21 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Thal.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Baumgartenweg 9, 9425 Thal
- Baumgartenweg 9, 9425 Thal: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Feldmoos, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Gitzbüchel, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thal, Löwen, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rheineck, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden