Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei
Bäckerei · 376 m · 5 Min.
ÖV
St. Margrethen SG
Bahnhof · 973 m · 12 Min.
St. Margrethen SG, Heldsberg
Bus · 185 m · 2 Min.
Gastronomie
Schäfli
Restaurant · 287 m · 4 Min.
Migros Restaurant
Restaurant · 477 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 130 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Volksschule Augarten
Schule · 979 m · 12 Min.
Kindergarten Augarten
Kindergarten · 997 m · 12 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 450 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Mangold
- 1,1 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Augarten
- 1000 m ca. 17 Min.
- Schule Volksschule Rotkreuz
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Spielplatz
- 130 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Apotheke Rheintal Apotheke
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Arztpraxis Dr. Philipp Würtinger
- 970 m ca. 16 Min.
Freizeit & Grün
- Park Bruggerloch
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Café Cafe König
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Restaurant Migros Restaurant
- 480 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport
- 820 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSt. Margrethen SG, Heldsberg
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofSt. Margrethen SG
- 970 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'668
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.5°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1127 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
46dB
Nacht
Mässig
25dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1984
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 14
- Gebäudegrundfläche
- 293 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1088915 · EGRID CH658086775254.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W4
- Ausnützungsziffer
- 0,80
- Grundstücksfläche
- 1'854 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
86 MWh / Jahr
508 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
St. Margrethen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für St. Margrethen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,99 %
der Wohnungen stehen leer
St. Margrethen · 2026 · 64 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'718
- Wachstum in 10 Jahren
- +16,3 %
- Ausländischer Anteil
- 52,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'559
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'089
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 26,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 145
- 1946–1970 129
- 1971–1990 108
- 1991–2010 141
- ab 2011 147
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 21 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 44 %
- Heizöl 29 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in St. Margrethen.
Marktspanne
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204 m² · St. Margrethen SG
Inserat von RT Immobilien Treuhand AG
Fakten in Kürze: Rosenstrasse 10, 9430 St. Margrethen SG
- Rosenstrasse 10, 9430 St. Margrethen SG: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1984.
- Nächster Supermarkt: Migros, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Augarten, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Volksschule Rotkreuz, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Bruggerloch, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rheintal Apotheke, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Philipp Würtinger, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe König, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: St. Margrethen SG, Heldsberg, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Margrethen SG, 970 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden