Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
ALDI
Supermarkt · 848 m · 11 Min.
ÖV
St. Gallen Winkeln
Bahnhof · 292 m · 4 Min.
St. Gallen, Winkeln
Bus · 92 m · 1 Min.
Gastronomie
Della Torre
Restaurant · 68 m · 1 Min.
Waffenplatz / Grotta Azzurra
Restaurant · 693 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 43 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Kindergarten Kreuzbühl
Kindergarten · 177 m · 2 Min.
Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel
Kindertagesstätte · 111 m · 1 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Landhaus 1 + 2
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Spielplatz
- 40 m ca. 1 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSt. Gallen, Winkeln
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofSt. Gallen Winkeln
- 290 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'647
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 17.9°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1323 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
28dB
Tag
Ruhig
20dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1963
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 201 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1068665 · EGRID CH657887785989.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W3
- Grundstücksfläche
- 5'102 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
105 MWh / Jahr
581 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
St. Gallen: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise22,65 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
St. Gallen · 2026 · 14 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,95 %
der Wohnungen stehen leer
St. Gallen · 2026 · 900 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
1,95 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · St. Gallen · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,95 % | – | – | 900 |
| 2025 | 2,30 % | – | – | 1047 |
| 2024 | 2,10 % | – | – | 953 |
| 2023 | 2,08 % | – | – | 937 |
| 2022 | 2,59 % | – | – | 1162 |
| 2021 | 2,72 % | – | – | 1204 |
| 2020 | 3,02 % | – | – | 1325 |
| 2019 | 2,46 % | – | – | 1067 |
| 2018 | 2,32 % | – | – | 1002 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 78'863
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,7 %
- Ausländischer Anteil
- 34,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 86'259
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'591
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3'204
- 1919–1945 495
- 1946–1970 2'245
- 1971–1990 1'628
- 1991–2010 1'058
- ab 2011 585
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 39 %
- Heizöl 22 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in St. Gallen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in St. Gallen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
65 Angebote in St. Gallen
Keine aktuellen Angebote an der Gsellstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
TOP-STANDORT FÜR GASTRO, BEAUTY, FITNESS, OFFICE ODER RETAIL
Preis auf Anfrage
St. Gallen
Inserat von Brüschweiler Immobilien AG
Mieten
4.5 Zimmer Dachwohnung zum Mieten in St. Gallen Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
CHF 1'600 / Mt.
4,5 Zimmer · 102 m² · St. Gallen
Inserat von iCasa
Mieten
2.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in St. Gallen zentrale 2.5 Zimmer-Wohnung in St. Gallen zu vermieten
CHF 1'390 / Mt.
2,5 Zimmer · 74 m² · St. Gallen
Inserat von iCasa
Mieten
3.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in St. Gallen Wohnen ist....sich im Sessel fallen zu lassen!
CHF 1'560 / Mt.
3,5 Zimmer · 92 m² · St. Gallen
Inserat von iCasa
Mieten
4.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in St. Gallen Charmante Altbau-Dachwohnung
CHF 1'350 / Mt.
4,5 Zimmer · 45 m² · St. Gallen
Inserat von iCasa
Mieten
4.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in St. Gallen Stilvolle 4.5-Zimmerwohnung mit Altbaucharme in St. Georgen
CHF 1'710 / Mt.
4,5 Zimmer · 45 m² · St . Gallen
Inserat von iCasa
Fakten in Kürze: Gsellstrasse 15, 9015 St. Gallen
- Gsellstrasse 15, 9015 St. Gallen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1963.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Landhaus 1 + 2, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: St. Gallen, Winkeln, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Gallen Winkeln, 290 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden