Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Dorfbäckerei Herrmann
Bäckerei · 236 m · 3 Min.
ÖV
Sargans
Bahnhof · 250 m · 3 Min.
Sargans, Bahnhof
Bus · 113 m · 1 Min.
Gastronomie
Kivi's Kitchen
Restaurant · 85 m · 1 Min.
Restaurant Perron
Restaurant · 171 m · 2 Min.
Capannina
Café · 102 m · 1 Min.
Natur & Grün
Grünfläche Splee Kapelle
Park · 423 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 48 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Dorfbäckerei Herrmann
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Isebahn
- 90 m ca. 2 Min.
- Schule ibW Höhere Fachschule Südostschweiz
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 50 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke zum Schwefelbad
- 330 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis Pizolcare
- 80 m ca. 2 Min.
Freizeit & Grün
- Park Grünfläche Splee Kapelle
- 420 m ca. 7 Min.
- Café Capannina
- 100 m ca. 2 Min.
- Restaurant Kivi's Kitchen
- 90 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Sportanlage Riet
- 400 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSargans, Bahnhof
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofSargans
- 250 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'721
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
100
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.2°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1348 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
33dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2011
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 10
- Gebäudegrundfläche
- 329 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190610017 · EGRID CH767700188862.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
62 MWh / Jahr
325 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Sargans: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Sargans nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,13 %
der Wohnungen stehen leer
Sargans · 2023 · 36 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'615
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,9 %
- Ausländischer Anteil
- 31,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'379
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'125
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 25
- 1919–1945 131
- 1946–1970 294
- 1971–1990 313
- 1991–2010 162
- ab 2011 113
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 32 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 14 %
- Heizöl 42 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Sargans.
Marktspanne
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Sargans
Inserat von Prefera Immobilien AG
Fakten in Kürze: Salamanderweg 3, 7320 Sargans
- Salamanderweg 3, 7320 Sargans: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächster Supermarkt: Coop, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Isebahn, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: ibW Höhere Fachschule Südostschweiz, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Grünfläche Splee Kapelle, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke zum Schwefelbad, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Pizolcare, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Capannina, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sargans, Bahnhof, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Sargans, 250 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden