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SOLEVA - Wo die Sonne zuhause ist
7320 Sargans · Ungefähre Lage: Postleitzahl 7320
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'720'000
- CHF 12'286 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 140 m²
- Verfügbar
- 1. April 2028
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Prefera Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 7320 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'721
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.2°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1348 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Sargans
1.13 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sargans
CHF 12'125
Preisvergleich
CHF 12'286 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 12'286
Durchschnitt
CHF 8'204
Median
CHF 7'723
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 344'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'376'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 101'289
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 303'867
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
