Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Cafe Studio
Bäckerei · 160 m · 2 Min.
ÖV
Sargans
Bahnhof · 448 m · 6 Min.
Sargans, Kantonsschule
Bus · 101 m · 1 Min.
Gastronomie
Manora Restaurant
Restaurant · 210 m · 3 Min.
Pizzeria Fantasy
Restaurant · 269 m · 3 Min.
Capannina
Café · 447 m · 6 Min.
Natur & Grün
Grünfläche Splee Kapelle
Park · 453 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 165 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Manor Food
- 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Cafe Studio
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Isebahn
- 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Schule Kantonsschule Sargans
- 80 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke zum Schwefelbad
- 370 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Pizolcare
- 340 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Park Grünfläche Splee Kapelle
- 450 m ca. 8 Min.
- Café Capannina
- 450 m ca. 8 Min.
- Restaurant Manora Restaurant
- 210 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
- Fitness / Sport Sportanlage Riet
- 170 m ca. 3 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSargans, Kantonsschule
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofSargans
- 450 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’720
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
100
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.2°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1348 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
45dB
Nacht
Ruhig
30dB
Tag
Ruhig
22dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1979
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 123 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1726927 · EGRID CH927782001892.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W2a
- Ausnützungsziffer
- 0,50
- Grundstücksfläche
- 616 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Sargans: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Sargans nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,13 %
der Wohnungen stehen leer
Sargans · 2023 · 36 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’615
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,9 %
- Ausländischer Anteil
- 31,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4’379
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12’125
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 25
- 1919–1945 131
- 1946–1970 294
- 1971–1990 313
- 1991–2010 162
- ab 2011 113
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 32 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 14 %
- Heizöl 42 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Sargans.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Churfirstenstrasse 3, 7320 Sargans
- Churfirstenstrasse 3, 7320 Sargans: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1979.
- Nächster Supermarkt: Manor Food, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Isebahn, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Kantonsschule Sargans, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Grünfläche Splee Kapelle, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke zum Schwefelbad, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Pizolcare, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Capannina, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sargans, Kantonsschule, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Sargans, 450 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden