Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Lichtensteiger
Bäckerei · 274 m · 3 Min.
ÖV
Rorschach Stadt
Bahnhof · 373 m · 5 Min.
Rorschach, Pestalozzi
Bus · 202 m · 3 Min.
Gastronomie
Restaurant Comunidad Espanola
Restaurant · 182 m · 2 Min.
Habsburg
Restaurant · 252 m · 3 Min.
Cafe und Bäckerei Beerle
Café · 81 m · 1 Min.
Natur & Grün
Small Garden
Park · 394 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 82 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Bäckerei Kölbener
- 2,7 km ca. 44 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Neustadt
- 90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulhaus Hermet
- 2,5 km ca. 40 Min.
- Spielplatz
- 80 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis
- 2,4 km ca. 40 Min.
Freizeit & Grün
- Park Arionwiese
- 540 m ca. 9 Min.
- Café Seecafé Arion
- 500 m ca. 9 Min.
- Restaurant Villa am See
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Fitness / Sport Jump Fitnesscenter
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRorschach, Pestalozzi
- 200 mca. 4 Min.
- BahnhofRorschach Stadt
- 370 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’636
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1207 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
48dB
Nacht
Mässig
56dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 77 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1718993 · EGRID CH679877856730.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG3
- Ausnützungsziffer
- 1,20
- Grundstücksfläche
- 394 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Rorschach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Rorschach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,48 %
der Wohnungen stehen leer
Rorschach · 2026 · 87 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 10’274
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,9 %
- Ausländischer Anteil
- 52,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5’194
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12’125
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 11
- 1919–1945 5
- 1946–1970 4
- 1971–1990 2
- 1991–2010 47
- ab 2011 57
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 7 %
- Gas 29 %
- Heizöl 41 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rorschach.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Rorschach wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
15 Angebote in Rorschach
Keine aktuellen Angebote an der Neustadtstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Freude am neuen Zuhause - dank Umzugsbeitrag!
CHF 1’590 / Mt.
4 Zimmer · Rorschach
Inserat von Petrus Real Estate AG
Mieten
Sanierte 3-Zimmerwohnung zu vermieten
CHF 1’430 / Mt.
3 Zimmer · Rorschach
Inserat von Petrus Real Estate AG
Kaufen
Einzigartiges, historisches Loft-Haus mit Seesicht und viel Raum zum Wohnen und Arbeiten
CHF 1,94 Mio.
7 Zimmer · 412 m² · Rorschach
Inserat von Güdel Immobilien AG
Kaufen
Erstbezug: Moderne Gewerbefläche mit hochwertigem Ausbau an zentraler Lage
CHF 640’000
1,5 Zimmer · 107 m² · Rorschach
Inserat von wäspe + partner ag
Kaufen
Objekt Rorschach – Weitblick Immo
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · 152 m² · Rorschach
Inserat von Weitblick Immo GmbH
Mieten
3.5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen
CHF 2’200 / Mt.
3,5 Zimmer · 120 m² · Rorschach
Inserat von Mun & Partner Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Neustadtstrasse 25, 9400 Rorschach
- Neustadtstrasse 25, 9400 Rorschach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neustadt, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Hermet, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Arionwiese, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Seecafé Arion, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rorschach, Pestalozzi, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rorschach Stadt, 370 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden