Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 130 m · 2 Min.
ÖV
Nesslau-Neu St. Johann
Bahnhof · 384 m · 5 Min.
Neu St. Johann, Klosterkirche
Bus · 117 m · 1 Min.
Gastronomie
Gasthaus zur Mauer
Restaurant · 136 m · 2 Min.
Sonne
Restaurant · 237 m · 3 Min.
Thurbeck GmbH
Café · 547 m · 7 Min.
Natur & Grün
Pärkli
Park · 158 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 237 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 130 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Toggenburger Brothandwerk
- 140 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Schule Oberstufe Büelen
- 320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Ärztehaus Wiese
- 540 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park Pärkli
- 160 m ca. 3 Min.
- Café Thurbeck GmbH
- 550 m ca. 9 Min.
- Restaurant Gasthaus zur Mauer
- 140 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Nicole Geisser
- 190 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNeu St. Johann, Klosterkirche
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofNesslau-Neu St. Johann
- 380 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'750
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
31
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 7.6°C · Juli 16.6°C · Januar -1°C · Niederschlag 1853 mm/Jahr
Lärm
53dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
11dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2019
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 295 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191672595 · EGRID CH795277796133.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W2
- Grundstücksfläche
- 4'666 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Nesslau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Nesslau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,44 %
der Wohnungen stehen leer
Nesslau · 2026 · 36 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'890
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,8 %
- Ausländischer Anteil
- 8,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'015
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'348
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 54
- 1946–1970 9
- 1971–1990 24
- 1991–2010 64
- ab 2011 144
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Fernwärme 9 %
- Heizöl 20 %
- Holz 37 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Nesslau.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Nesslau
Keine aktuellen Angebote an der Speerstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Speerstrasse 8, 9652 Neu St. Johann
- Speerstrasse 8, 9652 Neu St. Johann: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Migros, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Oberstufe Büelen, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Pärkli, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Wiese, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Thurbeck GmbH, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Neu St. Johann, Klosterkirche, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nesslau-Neu St. Johann, 380 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden