Gemeinde im Kanton St. Gallen

Wohnen in Nesslau

Nesslau (PLZ 9107–9655) zählt 1'627 Wohngebäude mit zusammen 2'552 Wohnungen an 403 Strassen.

2'552
Wohnungen
30 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
43 %
mit ÖV ≤ 300 m
68 %
ruhig gelegen

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Nesslau in Zahlen

Nesslau (PLZ 9107–9655) zählt 1'627 Wohngebäude mit zusammen 2'552 Wohnungen an 403 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1989.
30 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 26 % eine Kita oder einen Kindergarten und 43 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
68 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Nesslau (2026): 1,44 % der Wohnungen standen leer (36 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 11'348 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Nesslau nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,44 %

der Wohnungen stehen leer

Nesslau · 2026 · 36 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton St. Gallen1,16 %

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	15,50 CHF/m²	–	–	–
2023	15,00 CHF/m²	–	–	–
2022	14,80 CHF/m²	–	–	–
2021	14,50 CHF/m²	–	–	–
2020	14,20 CHF/m²	–	–	–
2019	14,20 CHF/m²	–	–	–
2018	14,10 CHF/m²	–	–	–
2017	13,80 CHF/m²	–	–	–
2016	13,70 CHF/m²	–	–	–
2015	13,60 CHF/m²	–	–	–
2014	14,20 CHF/m²	–	–	–
2013	13,90 CHF/m²	–	–	–
2012	13,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 3'890
Wachstum in 10 Jahren: +6,8 %
Ausländischer Anteil: 8,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 24,6 %
Arbeitsplätze (2024): 2'015
Einkommenssteuer¹: CHF 11'348
Strompreis Haushalt (2027): ab 29,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8
1919–1945 54
1946–1970 9
1971–1990 24
1991–2010 64
ab 2011 144

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 26 %
Fernwärme 9 %
Heizöl 20 %
Holz 37 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Nesslau.

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Strassen im Vergleich

Wo in Nesslau wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Wiese60 m · 80 m
2.Dorfstrasse120 m · 100 m
3.Untere Wiesenstrasse120 m · 110 m
4.Austrasse160 m · 80 m
5.Speerstrasse120 m · 130 m
6.alte Webereistrasse80 m · 180 m
7.Wasserbrugg140 m · 170 m
8.Sonnenhalb180 m · 140 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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