Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Krummenau
Bahnhof · 1.2 km · 15 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 1.0 km · 13 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 2,6 km ca. 42 Min.
- Bäckerei Toggenburger Brothandwerk
- 2,4 km ca. 40 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 2,3 km ca. 39 Min.
- Schule Oberstufe Büelen
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Spielplatz
- 2,5 km ca. 41 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Tageszentrum Toggenburg
- 1,5 km ca. 24 Min.
Freizeit & Grün
- Park Pärkli
- 2,5 km ca. 40 Min.
- Restaurant Bahnhof
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Fitness / Sport Krummenau Dammi Neu St. Johann 300 m
- 1,5 km ca. 25 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKrummenau, Restaurant Adler
- 1,0 kmca. 17 Min.
- BahnhofKrummenau
- 1,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 23 dB
- Nacht
- bis 13 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'744
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
21
Sommertage ≥25°C
63
Schneetage / Jahr
Ø 7.1°C · Juli 15.5°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1986 mm/Jahr
Lärm
23dB
Tag
Ruhig
13dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 115 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1732879 · EGRID CH630777577178.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Nesslau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Nesslau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,44 %
der Wohnungen stehen leer
Nesslau · 2026 · 36 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'890
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,8 %
- Ausländischer Anteil
- 8,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'015
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'348
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 54
- 1946–1970 9
- 1971–1990 24
- 1991–2010 64
- ab 2011 144
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Fernwärme 9 %
- Heizöl 20 %
- Holz 37 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Nesslau.
Marktspanne
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8 Zimmer · 265 m² · Nesslau
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5,5 Zimmer · 180 m² · Nesslau
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9 Zimmer · 173 m² · Nesslau
Inserat von Homefinders AG
Fakten in Kürze: Hof-Schlatt 1639, 9652 Neu St. Johann
- Hof-Schlatt 1639, 9652 Neu St. Johann: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufe Büelen, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Pärkli, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Tageszentrum Toggenburg, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Krummenau, Restaurant Adler, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Krummenau, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 23 dB, nachts bis 13 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden