Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Toggenburger Brothandwerk
Bäckerei · 247 m · 3 Min.
ÖV
Nesslau-Neu St. Johann
Bahnhof · 584 m · 7 Min.
Neu St. Johann, Klosterkirche
Bus · 272 m · 3 Min.
Gastronomie
Sonne
Restaurant · 137 m · 2 Min.
Gemsli
Restaurant · 166 m · 2 Min.
Thurbeck GmbH
Café · 739 m · 9 Min.
Natur & Grün
Pärkli
Park · 293 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 401 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 330 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Toggenburger Brothandwerk
- 250 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kramenwies
- 100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Schule Oberstufe Büelen
- 440 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Ärztehaus Wiese
- 710 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park Pärkli
- 290 m ca. 5 Min.
- Café Thurbeck GmbH
- 740 m ca. 13 Min.
- Restaurant Sonne
- 140 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Nicole Geisser
- 270 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNeu St. Johann, Klosterkirche
- 270 mca. 5 Min.
- BahnhofNesslau-Neu St. Johann
- 580 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 43 dB
- Nacht
- bis 30 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'750
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
31
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 7.6°C · Juli 16.6°C · Januar -1°C · Niederschlag 1853 mm/Jahr
Lärm
43dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
6dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 132 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1041633 · EGRID CH476177815257.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone WE
- Grundstücksfläche
- 684 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Nesslau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Nesslau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,44 %
der Wohnungen stehen leer
Nesslau · 2026 · 36 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'890
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,8 %
- Ausländischer Anteil
- 8,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'015
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'348
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 54
- 1946–1970 9
- 1971–1990 24
- 1991–2010 64
- ab 2011 144
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Fernwärme 9 %
- Heizöl 20 %
- Holz 37 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Nesslau.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Nesslau wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Nesslau
Keine aktuellen Angebote an der Gerlistrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Gerlistrasse 16, 9652 Neu St. Johann
- Gerlistrasse 16, 9652 Neu St. Johann: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kramenwies, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Oberstufe Büelen, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Pärkli, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Wiese, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Thurbeck GmbH, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Neu St. Johann, Klosterkirche, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nesslau-Neu St. Johann, 580 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden