Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 215 m · 3 Min.
ÖV
Nesslau-Neu St. Johann
Bahnhof · 57 m · 1 Min.
Nesslau-Neu St.Johann, Bahnhof
Bus · 84 m · 1 Min.
Gastronomie
Gasthaus zur Mauer
Restaurant · 271 m · 3 Min.
Gleis22
Restaurant · 311 m · 4 Min.
Thurbeck GmbH
Café · 195 m · 2 Min.
Natur & Grün
Pärkli
Park · 412 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 260 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Toggenburger Brothandwerk
- 450 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Topolino
- 220 m ca. 4 Min.
- Schule Primarschule Büelen
- 330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 260 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Ärztehaus Wiese
- 270 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park Pärkli
- 410 m ca. 7 Min.
- Café Thurbeck GmbH
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Gasthaus zur Mauer
- 270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Nicole Geisser
- 470 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNesslau-Neu St. Johann
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofNesslau-Neu St. Johann
- 60 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 34 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'750
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
31
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 7.6°C · Juli 16.6°C · Januar -1°C · Niederschlag 1853 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
34dB
Nacht
Ruhig
31dB
Tag
Ruhig
17dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 118 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3076338 · EGRID CH875777770786.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG3
- Grundstücksfläche
- 482 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Nesslau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Nesslau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,44 %
der Wohnungen stehen leer
Nesslau · 2026 · 36 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'890
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,8 %
- Ausländischer Anteil
- 8,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'015
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'348
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 54
- 1946–1970 9
- 1971–1990 24
- 1991–2010 64
- ab 2011 144
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Fernwärme 9 %
- Heizöl 20 %
- Holz 37 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Nesslau.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Nesslau wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote in Nesslau
Keine aktuellen Angebote an der Austrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Einfamilienhaus mit Potential
Preis auf Anfrage
8 Zimmer · 265 m² · Nesslau
Inserat von Zwerit Immo GmbH
Kaufen
Neubauprojekt: Modernes EFH in zentrumsnahem Wohnquartier
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · 180 m² · Nesslau
Inserat von Zwerit Immo GmbH
Kaufen
EIN ZUHAUSE MIT GESCHICHTE, CHARME UND VIEL PLATZ
CHF 820'000
9 Zimmer · 173 m² · Nesslau
Inserat von Homefinders AG
Fakten in Kürze: Austrasse 15, 9650 Nesslau
- Austrasse 15, 9650 Nesslau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Topolino, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Büelen, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Pärkli, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Wiese, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Thurbeck GmbH, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Nesslau-Neu St. Johann, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nesslau-Neu St. Johann, 60 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden