Aktuell bei WohnLich Immobilien GmbH
Heimeliges Eckhaus
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Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 128 m · 2 Min.
ÖV
Mogelsberg
Bahnhof · 649 m · 8 Min.
Mogelsberg, Dorf
Bus · 137 m · 2 Min.
Gastronomie
Gasthaus Löwen
Restaurant · 154 m · 2 Min.
Gasthaus Rössli
Restaurant · 188 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 82 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 76 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 130 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Bäckerei Bleiker GmbH
- 1,8 km ca. 30 Min.
Familie
- Schule
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Dorfpraxis Oberhelfenschwil AG
- 1,9 km ca. 31 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,5 km ca. 26 Min.
- Restaurant Gasthaus Löwen
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Mehrzweckhalle Sonnenberg
- 1,7 km ca. 29 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMogelsberg, Dorf
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofMogelsberg
- 650 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 37 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
68
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.4°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1323 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
24dB
Tag
Ruhig
13dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 90 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1054624 · EGRID CH238277657702.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W2
- Grundstücksfläche
- 454 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Neckertal: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise5'910 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Neckertal · 2026 · 10 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Neckertal nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,07 %
der Wohnungen stehen leer
Neckertal · 2023 · 36 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'420
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,4 %
- Ausländischer Anteil
- 10,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'415
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'659
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 27
- 1946–1970 11
- 1971–1990 13
- 1991–2010 117
- ab 2011 194
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 27 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 22 %
- Holz 37 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Neckertal.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Inserierte Eigentumswohnungen in Neckertal kosteten 2026 im Median 5'910 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Speerstrasse
Fakten in Kürze: Speerstrasse 2, 9122 Mogelsberg
- Speerstrasse 2, 9122 Mogelsberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dorfpraxis Oberhelfenschwil AG, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mogelsberg, Dorf, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mogelsberg, 650 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden