Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 126 m · 2 Min.
ÖV
Grabs, Post
Bus · 176 m · 2 Min.
Gastronomie
Roma Ristorante & Pizzeria
Restaurant · 129 m · 2 Min.
Schäfli
Restaurant · 728 m · 9 Min.
Café Post
Café · 186 m · 2 Min.
Natur & Grün
Labyrinthanlage Lukashaus
Park · 864 m · 11 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 58 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Feld
Schule · 244 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Café Post
- 190 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 50 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Schule Feld
- 240 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 60 m ca. 1 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Zentrum Apotheke
- 3,0 km ca. 48 Min.
- Arztpraxis NeuroBuchs
- 2,7 km ca. 44 Min.
Freizeit & Grün
- Park Labyrinthanlage Lukashaus
- 860 m ca. 15 Min.
- Café Café Post
- 190 m ca. 4 Min.
- Restaurant Roma Ristorante & Pizzeria
- 130 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport JAM 29 AEROBIC FACTORY
- 2,6 km ca. 43 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrabs, Post
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofBuchs SG
- 3,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 43 dB
- Nacht
- bis 31 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'766
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
72
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19°C · Januar 1°C · Niederschlag 1262 mm/Jahr
Lärm
43dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 99 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1767650 · EGRID CH297477818564.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Grabs: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Grabs nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,80 %
der Wohnungen stehen leer
Grabs · 2025 · 31 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7'488
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 23,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4'139
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'622
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 43
- 1946–1970 90
- 1971–1990 99
- 1991–2010 269
- ab 2011 183
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 22 %
- Fernwärme 29 %
- Gas 6 %
- Heizöl 15 %
- Holz 27 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grabs.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Grabs wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
9 Angebote in Grabs
Keine aktuellen Angebote an der Stefansbongertweg – darum die nächstgelegenen.
Mieten
4.5 Zimmer Dachwohnung zum Mieten in Werdenberg Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung
CHF 1'550 / Mt.
4,5 Zimmer · 148 m² · Buchs
Inserat von iCasa
Kaufen
5,5-Zimmer-Wohnung in Grabs
CHF 670'000
5,5 Zimmer · 96 m² · Grabs
Inserat von ACV Willi Treuhand & Immobilien AG
Mieten
4,5-Zimmer-Wohnung in Werdenberg
CHF 1'610 / Mt.
4,5 Zimmer · 148 m² · Werdenberg
Inserat von ACV Willi Treuhand & Immobilien AG
Kaufen
Exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau
CHF 2,59 Mio.
6 Zimmer · 235 m² · Grabs
Inserat von AZ Immo AG
Mieten
Tiefgaragenplatz zu vermieten
CHF 120 / Mt.
Grabs
Inserat von Immoverita Treuhand AG
Kaufen
RTAG Immobilien & Treuhand Mehrfamilienhaus
CHF 2,50 Mio.
412 m² · Grabs
Inserat von RT Immobilien Treuhand AG
Fakten in Kürze: Stefansbongertweg 4, 9472 Grabs
- Stefansbongertweg 4, 9472 Grabs: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Feld, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Labyrinthanlage Lukashaus, 860 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentrum Apotheke, 3,0 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: NeuroBuchs, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Post, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grabs, Post, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchs SG, 3,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden