Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 107 m · 1 Min.
ÖV
Grabs, Feldgatter
Bus · 103 m · 1 Min.
Gastronomie
Roma Ristorante & Pizzeria
Restaurant · 425 m · 5 Min.
Café Post
Café · 514 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 85 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Feld
Schule · 83 m · 1 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 284 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Café Post
- 510 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 280 m ca. 5 Min.
- Schule Schulhaus Feld
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 90 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis NeuroBuchs
- 3,0 km ca. 49 Min.
Freizeit & Grün
- Park Labyrinthanlage Lukashaus
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Café Café Post
- 510 m ca. 9 Min.
- Restaurant Roma Ristorante & Pizzeria
- 430 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport JAM 29 AEROBIC FACTORY
- 2,9 km ca. 48 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrabs, Feldgatter
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofBuchs SG
- 3,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’767
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
72
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.1°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1254 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 150 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191693691 · EGRID CH207785917439.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 11.2m
- Grundstücksfläche
- 688 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Grabs: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Grabs nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,80 %
der Wohnungen stehen leer
Grabs · 2025 · 31 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7’488
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 23,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4’139
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10’622
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8
- 1919–1945 43
- 1946–1970 90
- 1971–1990 99
- 1991–2010 269
- ab 2011 183
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 22 %
- Fernwärme 29 %
- Gas 6 %
- Heizöl 15 %
- Holz 27 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grabs.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
9 Angebote in Grabs
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Fakten in Kürze: Dorfengrabenstrasse 1a, 9472 Grabs
- Dorfengrabenstrasse 1a, 9472 Grabs: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Migros, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Feld, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Labyrinthanlage Lukashaus, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: NeuroBuchs, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Post, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grabs, Feldgatter, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchs SG, 3,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden