Gemeinde im Kanton St. Gallen

Wohnen in Gams

Gams (PLZ 9473–9658) zählt 1’089 Wohngebäude mit zusammen 1’746 Wohnungen an 151 Strassen.

1’746
Wohnungen
41 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
67 %
mit ÖV ≤ 300 m
65 %
ruhig gelegen

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Gams in Zahlen

Gams (PLZ 9473–9658) zählt 1’089 Wohngebäude mit zusammen 1’746 Wohnungen an 151 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 2004.
41 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 67 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
65 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton St. Gallen liegen bei 15,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer im Kanton St. Gallen (2026): 1,16 % der Wohnungen standen leer (3’221 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 11’400 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

15,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton St. Gallen · 2024

Kantonswert – für Gams nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,16 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton St. Gallen · 2026 · 3’221 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Gams nicht ausgewiesen

15,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024

+12 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	15,50 CHF/m²	–	–	–
2023	15,00 CHF/m²	–	–	–
2022	14,80 CHF/m²	–	–	–
2021	14,50 CHF/m²	–	–	–
2020	14,20 CHF/m²	–	–	–
2019	14,20 CHF/m²	–	–	–
2018	14,10 CHF/m²	–	–	–
2017	13,80 CHF/m²	–	–	–
2016	13,70 CHF/m²	–	–	–
2015	13,60 CHF/m²	–	–	–
2014	14,20 CHF/m²	–	–	–
2013	13,90 CHF/m²	–	–	–
2012	13,90 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 3’728
Wachstum in 10 Jahren: +14,1 %
Ausländischer Anteil: 25,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 18,7 %
Arbeitsplätze (2024): 1’292
Einkommenssteuer¹: CHF 11’400
Strompreis Haushalt (2027): ab 36,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 2
1919–1945 16
1946–1970 6
1971–1990 23
1991–2010 131
ab 2011 167

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 38 %
Fernwärme 5 %
Gas 6 %
Heizöl 26 %
Holz 20 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Gams.

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Strassen im Vergleich

Wo in Gams wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Dorfbach90 m · 100 m
2.Hof100 m · 90 m
3.Müliweg150 m · 140 m
4.Tüfengass180 m · 160 m
5.Matte170 m · 170 m
6.Underfelsbach220 m · 170 m
7.Höfli280 m · 130 m
8.Unterer Schleipfweg350 m · 90 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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