Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Flumserberg, Bergheim
Bus · 611 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 249 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Gauenwald
Schule · 1.2 km · 15 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Bäckerei Städtlibeck
- 2,5 km ca. 42 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Schule Schulhaus Gauenwald
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Spielplatz
- 250 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Apotheke Swidro Apotheke Drogerie
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Arztpraxis Bergpraxis Flumserberg
- 1,3 km ca. 22 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,5 km ca. 42 Min.
- Café Prodissimo
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Restaurant Pizzeria-Grill Tannenheim
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Fitness / Sport Hallenbad & Sauna Flumserberg
- 1,3 km ca. 22 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFlumserberg, Bergheim
- 610 mca. 10 Min.
- BahnhofWalenstadt
- 2,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 19 dB
- Nacht
- bis 10 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’736
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
34
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 8°C · Juli 16.9°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1313 mm/Jahr
Lärm
19dB
Tag
Ruhig
10dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 56 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1725168 · EGRID CH267718630716.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W2b
- Grundstücksfläche
- 653 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Flums: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Flums nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,97 %
der Wohnungen stehen leer
Flums · 2025 · 41 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’400
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,4 %
- Ausländischer Anteil
- 23,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’539
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11’918
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 34
- 1946–1970 15
- 1971–1990 13
- 1991–2010 139
- ab 2011 191
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 2 %
- Heizöl 46 %
- Holz 27 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Flums.
Marktspanne
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Bahnhofstrasse 31, 8880 Walenstadt
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Walenstadt
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7,5 Zimmer · Flumserberg Tannenheim
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Flumserbergstrasse 165, 8897 Flumserberg Tannenheim
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Abendweidstrasse 5, 8898 Flumserberg Tannenbodenalp
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3,5 Zimmer · 69 m² · Flumserberg Tannenbodenalp
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Fakten in Kürze: Vadellastrasse 10, 8896 Flumserberg Bergheim
- Vadellastrasse 10, 8896 Flumserberg Bergheim: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Gauenwald, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Swidro Apotheke Drogerie, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Bergpraxis Flumserberg, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Prodissimo, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flumserberg, Bergheim, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Walenstadt, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 19 dB, nachts bis 10 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden