Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Flumserberg, Tannenboden Dorf
Bus · 150 m · 2 Min.
Gastronomie
Restaurant Bar Siesta
Restaurant · 41 m · 1 Min.
Tannenboden
Restaurant · 86 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 383 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Gauenwald
Schule · 1.3 km · 17 Min.
Familie
- Schule Schulhaus Gauenwald
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Spielplatz
- 380 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Bergpraxis Flumserberg
- 910 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Café Prodissimo
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Restaurant Restaurant Bar Siesta
- 40 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Hallenbad & Sauna Flumserberg
- 900 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFlumserberg, Tannenboden Dorf
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofUnterterzen
- 3,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'730
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
12
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 6.1°C · Juli 14.4°C · Januar -1.7°C · Niederschlag 1554 mm/Jahr
Lärm
44dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 206 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1725634 · EGRID CH689218637719.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W3b
- Grundstücksfläche
- 796 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
74 MWh / Jahr
417 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 11 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Flums: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Flums nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,97 %
der Wohnungen stehen leer
Flums · 2025 · 41 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'400
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,4 %
- Ausländischer Anteil
- 23,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'539
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'918
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 34
- 1946–1970 15
- 1971–1990 13
- 1991–2010 139
- ab 2011 191
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 2 %
- Heizöl 46 %
- Holz 27 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Flums.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Abendweidstrasse
Fakten in Kürze: Abendweidstrasse 11, 8898 Flumserberg Tannenbodenalp
- Abendweidstrasse 11, 8898 Flumserberg Tannenbodenalp: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächste Schule: Schulhaus Gauenwald, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Bergpraxis Flumserberg, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Prodissimo, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flumserberg, Tannenboden Dorf, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Unterterzen, 3,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden