Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Landi Niederglatt
Supermarkt · 467 m · 6 Min.
ÖV
Flawil
Bahnhof · 1.3 km · 16 Min.
Flawil, Herrensberg
Bus · 145 m · 2 Min.
Gastronomie
Café Dober
Restaurant · 784 m · 10 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 301 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 205 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Botsberg
Schule · 287 m · 4 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 635 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi Niederglatt
- 470 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 640 m ca. 11 Min.
- Schule Primarschule Bichwil
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Spielplatz
- 210 m ca. 4 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Ärztezentrum Flawil
- 1,1 km ca. 19 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Restaurant Eppenberg
- 2,9 km ca. 48 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFlawil, Herrensberg
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofFlawil
- 1,3 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'672
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1184 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
36dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 228 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1052824 · EGRID CH551743775044.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohnzone W3
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 1'243 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
51 MWh / Jahr
266 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Flawil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Flawil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,91 %
der Wohnungen stehen leer
Flawil · 2026 · 47 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 10'632
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,0 %
- Ausländischer Anteil
- 30,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'954
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'866
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 322
- 1946–1970 348
- 1971–1990 269
- 1991–2010 336
- ab 2011 144
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 23 %
- Gas 46 %
- Heizöl 24 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Flawil.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Lörenstrasse 46, 9230 Flawil
- Lörenstrasse 46, 9230 Flawil: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Landi Niederglatt, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Bichwil, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Flawil, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flawil, Herrensberg, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Flawil, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden