Heimster

Lage-Profil

Via Principala 967166 Trun

Via Principala 96, 7166 Trun: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • Supermarkt 1,1 km
  • ÖV 40 m
  • Lärmbelastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Trun

Bahnhof · 1.4 km · 17 Min.

Trun, Campliun

Bus · 43 m · 1 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,1 km ca. 19 Min.

Familie

Spielplatz
1,3 km ca. 22 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Ischi
960 m ca. 16 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTrun, Campliun
40 mca. 1 Min.
BahnhofTrun
1,4 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 61 dB
Nacht
bis 47 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'415

Sonnenstunden / Jahr (Region)

47

Nebeltage / Jahr

33

Sommertage ≥25°C

119

Schneetage / Jahr

Ø 8°C · Juli 16.8°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1168 mm/Jahr

Lärm

Strasse

61dB

Tag

Erhöht

47dB

Nacht

Mässig

Zug

30dB

Tag

Ruhig

10dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
117 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1219006 · EGRID CH912630237846.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Trun: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Trun nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Trun nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'141
Wachstum in 10 Jahren
-5,3 %
Ausländischer Anteil
13,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
27,2 %
Arbeitsplätze (2024)
679
Einkommenssteuer¹
CHF 11'115
Strompreis Haushalt (2027)
ab 29,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 107
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 5
  • 1971–1990 5
  • 1991–2010 28
  • ab 2011 25

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Heizöl 25 %
  • Holz 55 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Trun.

Alles über Trun

Marktspanne

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An der Via Principala

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Fakten in Kürze: Via Principala 96, 7166 Trun

  • Via Principala 96, 7166 Trun: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Trun, Campliun, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Trun, 1,4 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden