Heimster

Lage-Profil

Via Clius 27166 Trun

Via Clius 2, 7166 Trun: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • Supermarkt 140 m
  • ÖV 40 m
  • Mässig belastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt · 136 m · 2 Min.

ÖV

Trun

Bahnhof · 113 m · 1 Min.

Trun, casa da scola

Bus · 42 m · 1 Min.

Gastronomie

Pizzeria Restaurant Da Stefano

Restaurant · 115 m · 1 Min.

Casa Tödi

Restaurant · 278 m · 3 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 237 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
140 m ca. 3 Min.

Familie

Spielplatz
240 m ca. 4 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Pizzeria Restaurant Da Stefano
120 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTrun, casa da scola
40 mca. 1 Min.
BahnhofTrun
110 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 59 dB
Nacht
bis 45 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’417

Sonnenstunden / Jahr (Region)

47

Nebeltage / Jahr

33

Sommertage ≥25°C

121

Schneetage / Jahr

Ø 8°C · Juli 16.8°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1137 mm/Jahr

Lärm

Strasse

59dB

Tag

Mässig

45dB

Nacht

Ruhig

Zug

38dB

Tag

Ruhig

17dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
101 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1219181 · EGRID CH842623784856.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Trun: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Trun nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Trun nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’141
Wachstum in 10 Jahren
-5,3 %
Ausländischer Anteil
13,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
27,2 %
Arbeitsplätze (2024)
679
Einkommenssteuer¹
CHF 11’115
Strompreis Haushalt (2027)
ab 29,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 107
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 5
  • 1971–1990 5
  • 1991–2010 28
  • ab 2011 25

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Heizöl 25 %
  • Holz 55 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Trun.

Alles über Trun

Marktspanne

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An der Via Clius

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Fakten in Kürze: Via Clius 2, 7166 Trun

  • Via Clius 2, 7166 Trun: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Trun, casa da scola, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Trun, 110 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden