Lage-Profil

Via Cadi 87168 Schlans

Via Cadi 8, 7168 Schlans: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.

Supermarkt 2,8 km
ÖV 610 m

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Schlans, vitg

Bus · 610 m · 8 Min.

Gastronomie

Chispacius

Restaurant · 592 m · 7 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 2,8 km ca. 45 Min.

Familie

Spielplatz: 2,7 km ca. 44 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Chispacius: 590 m ca. 10 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSchlans, vitg: 610 mca. 10 Min.
BahnhofTrun: 2,5 km

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’417

Sonnenstunden / Jahr (Region)

47

Nebeltage / Jahr

17

Sommertage ≥25°C

124

Schneetage / Jahr

Ø 6.5°C · Juli 15°C · Januar -1.6°C · Niederschlag 1254 mm/Jahr

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Geschosse: 1
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 36 m²
Heizung (Energieträger): Holz (Stückholz)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 504219022 · EGRID CH667023264302.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Trun: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Trun nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Trun nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’141
Wachstum in 10 Jahren: -5,3 %
Ausländischer Anteil: 13,3 %
Anteil 65 Jahre und älter: 27,2 %
Arbeitsplätze (2024): 679
Einkommenssteuer¹: CHF 11’115
Strompreis Haushalt (2027): ab 29,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 107
1919–1945 1
1946–1970 5
1971–1990 5
1991–2010 28
ab 2011 25

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 8 %
Heizöl 25 %
Holz 55 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Trun.

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Fakten in Kürze: Via Cadi 8, 7168 Schlans

Via Cadi 8, 7168 Schlans: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
Nächster Supermarkt: Volg, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Schlans, vitg, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Trun, 2,5 km Luftlinie.

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden