Heimster

Lage-Profil

Veia Palecs 87460 Savognin

Veia Palecs 8, 7460 Savognin: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2002.

  • Supermarkt 390 m
  • ÖV 380 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Einkaufen

Volg

Supermarkt · 386 m · 5 Min.

ÖV

Savognin, Grava

Bus · 377 m · 5 Min.

Gastronomie

La Nars

Restaurant · 305 m · 4 Min.

Tgesa Romana

Restaurant · 479 m · 6 Min.

Casparin

Café · 603 m · 8 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 820 m · 10 Min.

Schulen & Betreuung

Villa Aurora

Schule · 234 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
390 m ca. 7 Min.
Bäckerei Casparin
600 m ca. 10 Min.

Familie

Schule Villa Aurora
230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
820 m ca. 14 Min.

Gesundheit

Apotheke Son Mitgel
610 m ca. 10 Min.

Freizeit & Grün

Café Casparin
600 m ca. 10 Min.
Restaurant La Nars
310 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport ewz Arena
340 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSavognin, Grava
380 mca. 7 Min.
BahnhofTiefencastel
8,2 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 12 dB
Nacht
bis 4 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'700

Sonnenstunden / Jahr (Region)

33

Nebeltage / Jahr

20

Sommertage ≥25°C

148

Schneetage / Jahr

Ø 6.6°C · Juli 15.4°C · Januar -2°C · Niederschlag 953 mm/Jahr

Lärm

Strasse

12dB

Tag

Ruhig

4dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2002
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
132 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 101177315 · EGRID CH927739413944.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Surses: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2'465
Wachstum in 10 Jahren
+1,6 %
Ausländischer Anteil
17,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
31,3 %
Arbeitsplätze (2024)
1'562
Einkommenssteuer¹
CHF 10'822
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 620
  • 1919–1945 37
  • 1946–1970 262
  • 1971–1990 403
  • 1991–2010 260
  • ab 2011 162

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 32 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Surses.

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Marktspanne

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Fakten in Kürze: Veia Palecs 8, 7460 Savognin

  • Veia Palecs 8, 7460 Savognin: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2002.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Villa Aurora, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Son Mitgel, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Casparin, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Savognin, Grava, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 8,2 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 12 dB, nachts bis 4 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden