Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 103 m · 1 Min.
ÖV
Riom, vischnanca
Bus · 93 m · 1 Min.
Gastronomie
Ustareia Taratsch
Restaurant · 151 m · 2 Min.
Bella Vista
Restaurant · 667 m · 8 Min.
Café Carisch
Café · 179 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 708 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Tgesa Communala
Schule · 659 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 100 m ca. 2 Min.
- Bäckerei Casparin
- 1,9 km ca. 32 Min.
Familie
- Schule Tgesa Communala
- 660 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 710 m ca. 12 Min.
Gesundheit
- Apotheke Son Mitgel
- 2,0 km ca. 33 Min.
Freizeit & Grün
- Café Café Carisch
- 180 m ca. 3 Min.
- Restaurant Ustareia Taratsch
- 150 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport ewz Arena
- 2,2 km ca. 37 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRiom, vischnanca
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofTiefencastel
- 6,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'697
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
21
Sommertage ≥25°C
147
Schneetage / Jahr
Ø 6.5°C · Juli 15.5°C · Januar -2°C · Niederschlag 929 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1870
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 140 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz (Stückholz)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1173628 · EGRID CH187041397766.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Surses: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'465
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,6 %
- Ausländischer Anteil
- 17,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 31,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'562
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'822
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 620
- 1919–1945 37
- 1946–1970 262
- 1971–1990 403
- 1991–2010 260
- ab 2011 162
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 29 %
- Holz 32 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Surses.
Marktspanne
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1,5 Zimmer · 37 m² · Savognin
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Renovierte 2½-Zimmer-Ferienwohnung im 1. OG in nächster Nähe zu der Bergbahnstation
CHF 425'000
2,5 Zimmer · 42 m² · Bivio
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Renovierte 2½-Zimmer-Ferienwohnung im 1. OG in nächster Nähe zu der Bergbahnstation
CHF 445'000
2,5 Zimmer · 46 m² · Bivio
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Fakten in Kürze: Dual 9, 7463 Riom
- Dual 9, 7463 Riom: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1870.
- Nächster Supermarkt: Volg, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Tgesa Communala, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Son Mitgel, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Carisch, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Riom, vischnanca, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 6,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden