Lage
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ÖV
Sufers, Dorf
Bus · 83 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 165 m · 2 Min.
Familie
- Spielplatz
- 170 m ca. 3 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSufers, Dorf
- 80 mca. 2 Min.
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 37 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'592
Sonnenstunden / Jahr (Region)
39
Nebeltage / Jahr
7
Sommertage ≥25°C
152
Schneetage / Jahr
Ø 4.7°C · Juli 13.4°C · Januar -3.5°C · Niederschlag 1254 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 123 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1183765 · EGRID CH958007785674.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Sufers: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Sufers nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Sufers nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 147
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,8 %
- Ausländischer Anteil
- 10,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 81
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'945
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 12,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 38
- 1919–1945 2
- 1946–1970 17
- 1971–1990 12
- 1991–2010 10
- ab 2011 6
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Heizöl 15 %
- Holz 32 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Sufers.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
4 Angebote in der Umgebung von Sufers
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CHF 780'000
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4,5 Zimmer · 100 m² · Andeer
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Grundstück in Andeer
CHF 350'000
Andeer
Inserat von ACV Willi Treuhand & Immobilien AG
Fakten in Kürze: Unterdorfstrasse 16, 7434 Sufers
- Unterdorfstrasse 16, 7434 Sufers: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1900.
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sufers, Dorf, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden