Heimster

Lage-Profil

Sterna 17412 Scharans

Sterna 1, 7412 Scharans: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.

  • Supermarkt 140 m
  • ÖV 150 m
  • Kita / Kindergarten 40 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Dorfmarkt Scharans

Supermarkt · 140 m · 2 Min.

ÖV

Scharans, Dorf

Bus · 149 m · 2 Min.

Gastronomie

Restaurant Scalottas

Restaurant · 409 m · 5 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 975 m · 12 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 109 m · 1 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 98 m · 1 Min.

Kindergarten

Kindergarten · 44 m · 1 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Dorfmarkt Scharans
140 m ca. 3 Min.
Bäckerei La Pasternaria
1,1 km ca. 18 Min.

Familie

Kita / Kindergarten
40 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Schule
100 m ca. 2 Min.
Spielplatz
110 m ca. 2 Min.

Gesundheit

Apotheke Rhein Apotheke
2,7 km ca. 45 Min.
Arztpraxis
2,7 km ca. 45 Min.

Freizeit & Grün

Park
980 m ca. 16 Min.
Café Bundys Bistro
2,7 km ca. 44 Min.
Restaurant Restaurant Scalottas
410 m ca. 7 Min.
Fitness / Sport
2,0 km ca. 33 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleScharans, Dorf
150 mca. 3 Min.
BahnhofCazis
2,0 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 41 dB
Nacht
bis 33 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’677

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

43

Sommertage ≥25°C

146

Schneetage / Jahr

Ø 9°C · Juli 17.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 904 mm/Jahr

Lärm

Strasse

41dB

Tag

Ruhig

33dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
152 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1181271 · EGRID CH187694357721.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Scharans: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Scharans nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Scharans nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
836
Wachstum in 10 Jahren
+0,7 %
Ausländischer Anteil
4,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
25,2 %
Arbeitsplätze (2024)
432
Einkommenssteuer¹
CHF 10’822
Strompreis Haushalt (2027)
ab 30,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 121
  • 1919–1945 11
  • 1946–1970 38
  • 1971–1990 55
  • 1991–2010 56
  • ab 2011 37

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Heizöl 17 %
  • Holz 45 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Scharans.

Alles über Scharans

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Sterna 1, 7412 Scharans

  • Sterna 1, 7412 Scharans: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Dorfmarkt Scharans, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Rhein Apotheke, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bundys Bistro, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Scharans, Dorf, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Cazis, 2,0 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden