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Lage-Profil

Strada de Monzel 466533 Lumino

Strada de Monzel 46, 6533 Lumino: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.

  • Supermarkt 770 m
  • ÖV 570 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Denner

Supermarkt · 768 m · 10 Min.

ÖV

Lumino, Al Dazio

Bus · 565 m · 7 Min.

Natur & Grün

Parcogiochi Molinera

Spielplatz · 691 m · 9 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 708 m · 9 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
770 m ca. 13 Min.

Familie

Schule
710 m ca. 12 Min.
Spielplatz Parcogiochi Molinera
690 m ca. 12 Min.

Gesundheit

Apotheke Farmacia Castione
2,7 km ca. 44 Min.

Freizeit & Grün

Café Eni
2,7 km ca. 44 Min.
Restaurant Bar-Ristorante-Pizzeria Centrale Lumino
860 m ca. 14 Min.
Fitness / Sport Palestra scuola media
2,2 km ca. 36 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleLumino, Al Dazio
570 mca. 10 Min.
BahnhofCastione-Arbedo
2,9 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 40 dB
Nacht
bis 30 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'946

Sonnenstunden / Jahr (Region)

6

Nebeltage / Jahr

71

Sommertage ≥25°C

148

Schneetage / Jahr

Ø 11°C · Juli 20.5°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1552 mm/Jahr

Lärm

Strasse

40dB

Tag

Ruhig

30dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Hotel
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
109 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1198713 · EGRID CH986376917794.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

San Vittore: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für San Vittore nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für San Vittore nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
961
Wachstum in 10 Jahren
+27,5 %
Ausländischer Anteil
29,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,8 %
Arbeitsplätze (2024)
500
Einkommenssteuer¹
CHF 9'945
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,3 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 13
  • 1919–1945 5
  • 1946–1970 8
  • 1971–1990 9
  • 1991–2010 40
  • ab 2011 51

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Heizöl 24 %
  • Holz 30 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in San Vittore.

Alles über San Vittore

Marktspanne

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An der Strada de Monzel

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Fakten in Kürze: Strada de Monzel 46, 6533 Lumino

  • Strada de Monzel 46, 6533 Lumino: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Parcogiochi Molinera, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Farmacia Castione, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Eni, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Lumino, Al Dazio, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Castione-Arbedo, 2,9 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden