Gemeinde im Kanton Graubünden

Wohnen in San Vittore

San Vittore (PLZ 6533–6534) zählt 431 Wohngebäude mit zusammen 645 Wohnungen an 55 Strassen.

645
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
65 %
mit ÖV ≤ 300 m
74 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in San Vittore

San Vittore in Zahlen

San Vittore (PLZ 6533–6534) zählt 431 Wohngebäude mit zusammen 645 Wohnungen an 55 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1992.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 65 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
74 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9'945 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für San Vittore nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für San Vittore nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 961
Wachstum in 10 Jahren: +27,5 %
Ausländischer Anteil: 29,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,8 %
Arbeitsplätze (2024): 500
Einkommenssteuer¹: CHF 9'945
Strompreis Haushalt (2027): ab 25,3 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 13
1919–1945 5
1946–1970 8
1971–1990 9
1991–2010 40
ab 2011 51

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 4 %
Heizöl 24 %
Holz 30 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in San Vittore.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in San Vittore?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Strassen im Vergleich

Wo in San Vittore wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Via Riveta610 m · 460 m
2.Strada de Monzel700 m · 500 m
3.Via Mot d'Orbel780 m · 610 m
4.Al Mulin1,2 km · 240 m
5.Vicolo al Sass830 m · 630 m
6.Caraa de Fontana840 m · 630 m
7.Via Mulinata1,2 km · 260 m
8.Riva del Cavalin1,3 km · 230 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

3 Angebote in San Vittore

Alle 3 Angebote in San Vittore ansehen Suchauftrag für San Vittore anlegen – wir melden neue Angebote

Strassen in San Vittore

55 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.