Heimster

Lage-Profil

Via de la Grida 116535 Roveredo GR

Via de la Grida 11, 6535 Roveredo GR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1932.

  • Supermarkt 30 m
  • ÖV 50 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Coop

Supermarkt · 31 m · 1 Min.

ÖV

Roveredo GR, Centro

Bus · 48 m · 1 Min.

Gastronomie

Croce Bianca

Restaurant · 254 m · 3 Min.

Lauro

Restaurant · 551 m · 7 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 326 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Scuole di Roveredo

Schule · 156 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
30 m ca. 1 Min.

Familie

Schule Scuole di Roveredo
160 m ca. 3 Min.
Spielplatz
330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke
30 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Arztpraxis
480 m ca. 8 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Croce Bianca
250 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport Roveredo Provèe 300/50 m
540 m ca. 9 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRoveredo GR, Centro
50 mca. 1 Min.
BahnhofCastione-Arbedo
6,9 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 46 dB
Nacht
bis 36 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’907

Sonnenstunden / Jahr (Region)

6

Nebeltage / Jahr

63

Sommertage ≥25°C

149

Schneetage / Jahr

Ø 10.5°C · Juli 19.8°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1489 mm/Jahr

Lärm

Strasse

46dB

Tag

Ruhig

36dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1932
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
171 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1197874 · EGRID CH919155767841.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Roveredo: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Roveredo nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

4,70 %

der Wohnungen stehen leer

Roveredo · 2026 · 84 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Graubünden0,51 %

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’656
Wachstum in 10 Jahren
+7,2 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,6 %
Arbeitsplätze (2024)
1’155
Einkommenssteuer¹
CHF 11’700
Strompreis Haushalt (2027)
ab 26,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 318
  • 1919–1945 43
  • 1946–1970 117
  • 1971–1990 144
  • 1991–2010 129
  • ab 2011 101

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 3 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 25 %
  • Holz 31 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Roveredo.

Alles über Roveredo

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Via de la Grida 11, 6535 Roveredo GR

  • Via de la Grida 11, 6535 Roveredo GR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1932.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Scuole di Roveredo, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Roveredo GR, Centro, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Castione-Arbedo, 6,9 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden