Gemeinde im Kanton Graubünden

Wohnen in Roveredo

Roveredo (PLZ 6535–6549) zählt 1’245 Wohngebäude mit zusammen 1’838 Wohnungen an 97 Strassen.

1’838
Wohnungen
46 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
29 %
mit ÖV ≤ 300 m
81 %
ruhig gelegen

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Roveredo in Zahlen

Roveredo (PLZ 6535–6549) zählt 1’245 Wohngebäude mit zusammen 1’838 Wohnungen an 97 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1952.
46 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 29 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
81 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Roveredo (2026): 4,70 % der Wohnungen standen leer (84 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 11’700 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Roveredo nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

4,70 %

der Wohnungen stehen leer

Roveredo · 2026 · 84 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Graubünden0,51 %

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’656
Wachstum in 10 Jahren: +7,2 %
Ausländischer Anteil: 26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,6 %
Arbeitsplätze (2024): 1’155
Einkommenssteuer¹: CHF 11’700
Strompreis Haushalt (2027): ab 26,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 318
1919–1945 43
1946–1970 117
1971–1990 144
1991–2010 129
ab 2011 101

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 3 %
Gas 1 %
Heizöl 25 %
Holz 31 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Roveredo.

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Strassen im Vergleich

Wo in Roveredo wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Via de la Grida50 m · 60 m
2.Strada di Magistri120 m · 60 m
3.Al Stalón60 m · 120 m
4.Piazèta140 m · 70 m
5.San Sebastiàn160 m · 90 m
6.Stazione150 m · 100 m
7.Via Cantonale230 m · 30 m
8.Marcantón170 m · 100 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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