Aktuell bei FB IMMO SAGL
VENDESI RISTORANTE-BAR CON APPARTAMENTO A ROVEREDO
Kaufen · CHF 400'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 210 m · 3 Min.
ÖV
Roveredo GR, Centro
Bus · 153 m · 2 Min.
Gastronomie
Croce Bianca
Restaurant · 276 m · 3 Min.
Lauro
Restaurant · 530 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 157 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Scuole di Roveredo
Schule · 191 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 210 m ca. 4 Min.
Familie
- Schule Scuole di Roveredo
- 190 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke L’altra Farmacia
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis
- 450 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Croce Bianca
- 280 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport Roveredo Provèe 300/50 m
- 380 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRoveredo GR, Centro
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofCastione-Arbedo
- 6,9 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'908
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
67
Sommertage ≥25°C
149
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 20.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1492 mm/Jahr
Lärm
45dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1880
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 185 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1198066 · EGRID CH179178567670.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Roveredo: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Roveredo nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung4,70 %
der Wohnungen stehen leer
Roveredo · 2026 · 84 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Graubünden0,51 %
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'656
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,2 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'155
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'700
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 26,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 318
- 1919–1945 43
- 1946–1970 117
- 1971–1990 144
- 1991–2010 129
- ab 2011 101
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 25 %
- Holz 31 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Roveredo.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Roveredo wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Strada de San Fedee
Fakten in Kürze: Strada de San Fedee 2, 6535 Roveredo GR
- Strada de San Fedee 2, 6535 Roveredo GR: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1880.
- Nächster Supermarkt: Coop, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Scuole di Roveredo, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: L’altra Farmacia, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Roveredo GR, Centro, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Castione-Arbedo, 6,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden