Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 788 m · 10 Min.
ÖV
S. Vittore, Sassello
Bus · 431 m · 5 Min.
Gastronomie
Ristorante La Brasera
Restaurant · 723 m · 9 Min.
Grotto San Fedele
Restaurant · 768 m · 10 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 487 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Scuole di Roveredo
Schule · 702 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 790 m ca. 13 Min.
Familie
- Schule Scuole di Roveredo
- 700 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 490 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke
- 810 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis
- 820 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Ristorante La Brasera
- 720 m ca. 12 Min.
- Fitness / Sport Palestra
- 1,1 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleS. Vittore, Sassello
- 430 mca. 8 Min.
- BahnhofCastione-Arbedo
- 6,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 37 dB
- Nacht
- bis 27 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'921
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
69
Sommertage ≥25°C
149
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1511 mm/Jahr
Lärm
37dB
Tag
Ruhig
27dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 163 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1197928 · EGRID CH607891527634.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Roveredo: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Roveredo nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung4,70 %
der Wohnungen stehen leer
Roveredo · 2026 · 84 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Graubünden0,51 %
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'656
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,2 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'155
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'700
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 26,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 318
- 1919–1945 43
- 1946–1970 117
- 1971–1990 144
- 1991–2010 129
- ab 2011 101
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 25 %
- Holz 31 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Roveredo.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Caraa di Cavài
Fakten in Kürze: Caraa di Cavài 37, 6535 Roveredo GR
- Caraa di Cavài 37, 6535 Roveredo GR: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Coop, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Scuole di Roveredo, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: S. Vittore, Sassello, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Castione-Arbedo, 6,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden