Heimster

Lage-Profil

Brandi 77430 Rongellen

Brandi 7, 7430 Rongellen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 2,3 km
  • ÖV 60 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Rongellen, Dorf

Bus · 56 m · 1 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
2,3 km ca. 38 Min.
Bäckerei Attenhofer
2,4 km ca. 40 Min.

Familie

Schule
2,4 km ca. 40 Min.
Spielplatz
2,5 km ca. 40 Min.

Gesundheit

Apotheke Rhein Apotheke
2,7 km ca. 44 Min.
Arztpraxis
2,7 km ca. 44 Min.

Freizeit & Grün

Park Garten STORY Thusis
2,1 km ca. 34 Min.
Café Attenhofer
2,4 km ca. 40 Min.
Restaurant Lounge STORY Thusis
2,1 km ca. 35 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRongellen, Dorf
60 mca. 1 Min.
BahnhofThusis
2,7 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 26 dB
Nacht
bis 14 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'655

Sonnenstunden / Jahr (Region)

36

Nebeltage / Jahr

35

Sommertage ≥25°C

148

Schneetage / Jahr

Ø 8.1°C · Juli 17°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 937 mm/Jahr

Lärm

Strasse

26dB

Tag

Ruhig

14dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
106 m²
Heizung (Energieträger)
Holz (Stückholz)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1184365 · EGRID CH988807567748.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Rongellen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Rongellen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Rongellen nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
59
Wachstum in 10 Jahren
+3,5 %
Ausländischer Anteil
8,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
25,4 %
Arbeitsplätze (2024)
17
Einkommenssteuer¹
CHF 7'312
Strompreis Haushalt (2027)
ab 10,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 0
  • ab 2011 7

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 43 %
  • Heizöl 4 %
  • Holz 30 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rongellen.

Alles über Rongellen

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Brandi 7, 7430 Rongellen

  • Brandi 7, 7430 Rongellen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Garten STORY Thusis, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Rhein Apotheke, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Attenhofer, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Rongellen, Dorf, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Thusis, 2,7 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 26 dB, nachts bis 14 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden