Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
La Pasternaria
Bäckerei · 485 m · 6 Min.
ÖV
Cazis
Bahnhof · 1.5 km · 18 Min.
Fürstenau, Dorf
Bus · 272 m · 3 Min.
Gastronomie
Schauenstein Andreas Caminada
Restaurant · 445 m · 6 Min.
Vegi Restaurant Oz
Restaurant · 448 m · 6 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 380 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 536 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 691 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Dorfmarkt Scharans
- 710 m ca. 12 Min.
- Bäckerei La Pasternaria
- 490 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten
- 620 m ca. 11 Min.
- Schule
- 690 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 540 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Rhein Apotheke
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Arztpraxis Klinik Beverin Cazis
- 2,1 km ca. 35 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Café Bundys Bistro
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Restaurant Schauenstein Andreas Caminada
- 450 m ca. 8 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport
- 1,9 km ca. 31 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFürstenau, Dorf
- 270 mca. 5 Min.
- BahnhofCazis
- 1,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 42 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'675
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
146
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 17.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 898 mm/Jahr
Lärm
42dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 81 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3038168 · EGRID CH907735709403.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Fürstenau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Fürstenau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Fürstenau nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 353
- Wachstum in 10 Jahren
- -2,5 %
- Ausländischer Anteil
- 11,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 177
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'992
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 0
- 1991–2010 16
- ab 2011 12
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 30 %
- Holz 19 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Fürstenau.
Marktspanne
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3,5 Zimmer · 70 m² · Thusis
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Inserat von Novaron Architekten AG
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Fakten in Kürze: Pradastrasse 53, 7414 Fürstenau
- Pradastrasse 53, 7414 Fürstenau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Dorfmarkt Scharans, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Rhein Apotheke, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Beverin Cazis, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bundys Bistro, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Fürstenau, Dorf, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Cazis, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden