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Lage-Profil

Lärchenweg 47276 Davos Frauenkirch

Lärchenweg 4, 7276 Davos Frauenkirch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 600 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Davos Frauenkirch

Bahnhof · 1.1 km · 14 Min.

Davos Glaris, ARA

Bus · 600 m · 8 Min.

Gastronomie

Stafelalp

Restaurant · 752 m · 9 Min.

Familie

Spielplatz Spielplatz Rinerhorn
2,4 km ca. 40 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Stafelalp
750 m ca. 13 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDavos Glaris, ARA
600 mca. 10 Min.
BahnhofDavos Frauenkirch
1,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 12 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'742

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

5

Sommertage ≥25°C

138

Schneetage / Jahr

Ø 4.1°C · Juli 12.9°C · Januar -4.6°C · Niederschlag 1062 mm/Jahr

Lärm

Strasse

12dB

Tag

Ruhig

-

Nacht

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
120 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1201114 · EGRID CH827723240120.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Davos: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

18'137 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Davos · 2026 · 19 Inserate

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Davos nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,25 %

der Wohnungen stehen leer

Davos · 2023 · 32 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Graubünden0,51 %

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
10'774
Wachstum in 10 Jahren
-3,3 %
Ausländischer Anteil
29,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,5 %
Arbeitsplätze (2024)
9'563
Einkommenssteuer¹
CHF 11'115
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 523
  • 1919–1945 88
  • 1946–1970 309
  • 1971–1990 219
  • 1991–2010 296
  • ab 2011 262

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 51 %
  • Holz 22 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Davos.

Alles über Davos

Marktspanne

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An der Lärchenweg

Alle Gebäude an der Lärchenweg

Fakten in Kürze: Lärchenweg 4, 7276 Davos Frauenkirch

  • Lärchenweg 4, 7276 Davos Frauenkirch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Spielplatz: Spielplatz Rinerhorn, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Davos Glaris, ARA, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Davos Frauenkirch, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 12 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden