Heimster

Lage-Profil

Plaus 87241 Conters im Prättigau

Plaus 8, 7241 Conters im Prättigau: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2023.

  • Supermarkt 1,2 km
  • ÖV 160 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Saas im Prättigau

Bahnhof · 1.2 km · 14 Min.

Conters im Prättigau, Malutt

Bus · 156 m · 2 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 1.2 km · 14 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,2 km ca. 20 Min.
Bäckerei Beck Hitz
1,9 km ca. 32 Min.

Familie

Schule
1,2 km ca. 19 Min.
Spielplatz
1,3 km ca. 21 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,2 km ca. 20 Min.
Café Beck Hitz
1,9 km ca. 32 Min.
Restaurant Bahnhöfli Saas
1,2 km ca. 20 Min.
Fitness / Sport Kletterhalle Rätikon
2,2 km ca. 36 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleConters im Prättigau, Malutt
160 mca. 3 Min.
BahnhofSaas im Prättigau
1,2 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 30 dB
Nacht
bis 20 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'744

Sonnenstunden / Jahr (Region)

31

Nebeltage / Jahr

24

Sommertage ≥25°C

137

Schneetage / Jahr

Ø 7.2°C · Juli 15.8°C · Januar -1.6°C · Niederschlag 1094 mm/Jahr

Lärm

Strasse

30dB

Tag

Ruhig

20dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
2023
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
69 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192008385 · EGRID CH249174787160.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone für Einheimische
Grundstücksfläche
564 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Conters im Prättigau: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Conters im Prättigau nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Conters im Prättigau nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
224
Wachstum in 10 Jahren
+7,2 %
Ausländischer Anteil
6,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
26,8 %
Arbeitsplätze (2024)
86
Einkommenssteuer¹
CHF 9'067
Strompreis Haushalt (2027)
ab 28,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 40
  • 1919–1945 4
  • 1946–1970 8
  • 1971–1990 10
  • 1991–2010 12
  • ab 2011 14

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 14 %
  • Holz 61 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Conters im Prättigau.

Alles über Conters im Prättigau

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Plaus 8, 7241 Conters im Prättigau

  • Plaus 8, 7241 Conters im Prättigau: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2023.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Beck Hitz, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Conters im Prättigau, Malutt, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Saas im Prättigau, 1,2 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 30 dB, nachts bis 20 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden