Kaufen · Wohnung
1.5-Zimmer-Dachwohnung
Sagenstrasse 13, 7247 Saas im Prättigau
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 450'000
- CHF 8'182 pro m²
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 55 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Ambühl Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Saas i.P., Sagarank 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Saas im Prättigau 260 m · 5 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 650 m · 11 Min. zu Fuss
- Schule 710 m · 12 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'744
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
31
Sommertage ≥25°C
137
Schneetage / Jahr
Ø 8°C · Juli 16.6°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1054 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Sagenstrasse 13, 7247 Saas im Prättigau.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Grundfläche
- 179 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Klosters
CHF 11'481/m²
Dieses Angebot: CHF 8'182/m²
29 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Kanton Graubünden
0.51 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Klosters
CHF 10'120
Preisvergleich
CHF 8'182 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten in Saas im Prättigau
Dieses Inserat
CHF 8'182
Durchschnitt
CHF 13'568
Median
CHF 12'580
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 90'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 360'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 26'500
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 79'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
