Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Sina's Hoflädali
Supermarkt · 114 m · 1 Min.
ÖV
Maladers, Dorf
Bus · 160 m · 2 Min.
Gastronomie
Restaurant Meiersboden
Restaurant · 799 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Maladers
Schule · 355 m · 4 Min.
Kindergarten Maladers
Kindergarten · 335 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Sina's Hoflädali
- 110 m ca. 2 Min.
- Bäckerei Merz
- 2,6 km ca. 42 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Maladers
- 340 m ca. 6 Min.
- Schule Primarschule Maladers
- 360 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 1,2 km ca. 20 Min.
Gesundheit
- Apotheke
- 2,3 km ca. 39 Min.
- Arztpraxis Klinik Gut Chur
- 2,4 km ca. 39 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Café Tante Zuzu's Cafe
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Restaurant Restaurant Meiersboden
- 800 m ca. 13 Min.
- Fitness / Sport Dreifachhalle Sand
- 1,6 km ca. 27 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMaladers, Dorf
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofChur Altstadt
- 2,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 30 dB
- Nacht
- bis 17 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’723
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
35
Sommertage ≥25°C
144
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 999 mm/Jahr
Lärm
30dB
Tag
Ruhig
17dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 58 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1210531 · EGRID CH150286796877.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Chur: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Chur nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,23 %
der Wohnungen stehen leer
Chur · 2025 · 51 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Graubünden0,51 %
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 39’486
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 24,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 35’405
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10’705
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 646
- 1919–1945 542
- 1946–1970 1’022
- 1971–1990 786
- 1991–2010 778
- ab 2011 451
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 43 %
- Heizöl 21 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Chur.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Chur wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
22 Angebote in Chur
Keine aktuellen Angebote an der Churerweg – darum die nächstgelegenen.
Mieten
3.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Chur An ruhiger Wohnlage mit sonnigem Balkon
CHF 1’400 / Mt.
3,5 Zimmer · 66 m² · Chur
Inserat von iCasa
Mieten
2.5 Zimmer apartment in Chur mieten | ab CHF 1'500.- | mono-immo
CHF 1’500 / Mt.
2,5 Zimmer · Chur
Inserat von Mono Immobilien AG
Kaufen
parking_space in 7000 Chur kaufen | ab CHF 20'000.- | mono-immo
CHF 20’000
Chur
Inserat von Mono Immobilien AG
Mieten
Wohnung mieten in Chur
Preis auf Anfrage
Chur
Inserat von Real Estate 4 you GmbH
Kaufen
Exklusive 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im Salva53
Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer · Chur
Inserat von Belmont Immobilien GmbH
Kaufen
Wohntraum mit sonnigem Gartensitzplatz
CHF 2,09 Mio.
5,5 Zimmer · 166 m² · Chur
Inserat von Walde Immobilien AG
Fakten in Kürze: Churerweg 15, 7026 Maladers
- Churerweg 15, 7026 Maladers: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Sina's Hoflädali, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Maladers, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Maladers, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Gut Chur, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Tante Zuzu's Cafe, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Maladers, Dorf, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Chur Altstadt, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 30 dB, nachts bis 17 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden