Mieten · Wohnung
3.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Chur An ruhiger Wohnlage mit sonnigem Balkon
Austrasse 38, 7000 Chur
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1’400/Mt.
- CHF 21.2 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 66 m²
- Verfügbar
- 16.11.2026
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Chur, Austrasse 30 m · 1 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’720
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
143
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.1°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 926 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Austrasse 38, 7000 Chur.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1970
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 9
- Wohnungen
- 25
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 235 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Graubünden
CHF 16.5/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 21.2/m² pro Monat
29 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Chur
0.23 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chur
CHF 10’705
Preisvergleich
CHF 21.2 /m²/Mt. – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 21.2
Durchschnitt
CHF 36.1
Median
CHF 30
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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