Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Sarn, Lescha Gianal
Bus · 283 m · 4 Min.
Gastronomie
Lescha
Restaurant · 161 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Schulhaus Sarn
Spielplatz · 512 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Sarn
Schule · 527 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Bäckerei Wagner`s
- 1,8 km ca. 30 Min.
Familie
- Schule Primarschule Sarn
- 530 m ca. 9 Min.
- Spielplatz Spielplatz Schulhaus Sarn
- 510 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Klinik Beverin Cazis
- 2,2 km ca. 36 Min.
Freizeit & Grün
- Park Patrutgsee
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Restaurant Lescha
- 160 m ca. 3 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSarn, Lescha Gianal
- 280 mca. 5 Min.
- BahnhofCazis
- 2,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 4 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’659
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
20
Sommertage ≥25°C
145
Schneetage / Jahr
Ø 6.5°C · Juli 15.3°C · Januar -1.9°C · Niederschlag 955 mm/Jahr
Lärm
4dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 66 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1182640 · EGRID CH972877066322.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1
- Grundstücksfläche
- 317 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Cazis: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Cazis nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Cazis nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’439
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,8 %
- Ausländischer Anteil
- 19,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’601
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12’285
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 264
- 1919–1945 26
- 1946–1970 121
- 1971–1990 190
- 1991–2010 150
- ab 2011 132
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Heizöl 28 %
- Holz 37 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Cazis.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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3,5 Zimmer · 84 m² · Sarn
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Fakten in Kürze: Lescha Sut 26, 7423 Sarn
- Lescha Sut 26, 7423 Sarn: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Spar, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Sarn, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Schulhaus Sarn, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Patrutgsee, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Beverin Cazis, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sarn, Lescha Gianal, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Cazis, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 4 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden