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Lage-Profil

Via Cascinotta 86544 Braggio

Via Cascinotta 8, 6544 Braggio: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1900.

  • ÖV 540 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Braggio

Bus · 538 m · 7 Min.

Gastronomie

Val Meira

Restaurant · 350 m · 4 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 384 m · 5 Min.

Familie

Spielplatz
380 m ca. 7 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Val Meira
350 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBraggio
540 mca. 9 Min.

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 17 dB
Nacht
bis 8 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'751

Sonnenstunden / Jahr (Region)

6

Nebeltage / Jahr

27

Sommertage ≥25°C

151

Schneetage / Jahr

Ø 7.5°C · Juli 16.2°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1518 mm/Jahr

Lärm

Strasse

17dB

Tag

Ruhig

8dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
76 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1195262 · EGRID CH867776915729.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Calanca: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Calanca nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Calanca nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
204
Wachstum in 10 Jahren
+9,1 %
Ausländischer Anteil
16,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
38,2 %
Arbeitsplätze (2024)
109
Einkommenssteuer¹
CHF 11'407
Strompreis Haushalt (2027)
ab 28,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 304
  • 1919–1945 4
  • 1946–1970 14
  • 1971–1990 27
  • 1991–2010 13
  • ab 2011 10

Heizungen im Bestand

  • Heizöl 2 %
  • Holz 47 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Calanca.

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Fakten in Kürze: Via Cascinotta 8, 6544 Braggio

  • Via Cascinotta 8, 6544 Braggio: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1900.
  • Nächster Spielplatz: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Braggio, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 17 dB, nachts bis 8 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden