Heimster

Lage-Profil

Gassa Sott i Copp 57610 Soglio

Gassa Sott i Copp 5, 7610 Soglio: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.

  • ÖV 220 m
  • Ruhige Lage

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Soglio, Paese

Bus · 215 m · 3 Min.

Gastronomie

Stüa Granda

Restaurant · 163 m · 2 Min.

Café

Café · 42 m · 1 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 17 m · 1 Min.

Familie

Spielplatz
20 m ca. 1 Min.

Freizeit & Grün

Café
40 m ca. 1 Min.
Restaurant Stüa Granda
160 m ca. 3 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSoglio, Paese
220 mca. 4 Min.

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 11 dB
Nacht
bis 3 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'683

Sonnenstunden / Jahr (Region)

6

Nebeltage / Jahr

31

Sommertage ≥25°C

139

Schneetage / Jahr

Ø 6.9°C · Juli 16.6°C · Januar -2.8°C · Niederschlag 1374 mm/Jahr

Lärm

Strasse

11dB

Tag

Ruhig

3dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
107 m²
Heizung (Energieträger)
Elektroheizung

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1191009 · EGRID CH983617887210.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Bregaglia: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Bregaglia nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Bregaglia nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'591
Wachstum in 10 Jahren
+3,1 %
Ausländischer Anteil
15,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
31,0 %
Arbeitsplätze (2024)
1'167
Einkommenssteuer¹
CHF 10'822
Strompreis Haushalt (2027)
ab 18,5 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 298
  • 1919–1945 2
  • 1946–1970 9
  • 1971–1990 8
  • 1991–2010 84
  • ab 2011 47

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 3 %
  • Heizöl 11 %
  • Holz 38 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Bregaglia.

Alles über Bregaglia

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Bregaglia wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

10 Angebote in Bregaglia

Keine aktuellen Angebote an der Gassa Sott i Copp – darum die nächstgelegenen.

Alle 10 Angebote in Bregaglia ansehen Suchauftrag für die Gassa Sott i Copp anlegen – wir melden neue Angebote

An der Gassa Sott i Copp

Alle Gebäude an der Gassa Sott i Copp

Fakten in Kürze: Gassa Sott i Copp 5, 7610 Soglio

  • Gassa Sott i Copp 5, 7610 Soglio: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
  • Nächster Spielplatz: 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Soglio, Paese, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 11 dB, nachts bis 3 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden