Kaufen · Haus
Plev 30 - Bondo
Plev 30, 7606 Promontogno
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 250'000
- CHF 4'545 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 55 m²
- Verfügbar
- Sofort Immobilie
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von LOGA Immobilien AG Engiadina. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Promontogno, Posta 220 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'691
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
33
Sommertage ≥25°C
137
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 16.8°C · Januar -2.8°C · Niederschlag 1426 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Plev 30, 7606 Promontogno.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1991–1995
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 63 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Graubünden
0.51 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bregaglia
CHF 10'822
Preisvergleich
CHF 4'545 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in Promontogno
Dieses Inserat
CHF 4'545
Durchschnitt
CHF 9'410
Median
CHF 8'581
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 50'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 200'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 14'722
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 44'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
