Heimster

Lage-Profil

Scardanal 357402 Bonaduz

Scardanal 35, 7402 Bonaduz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1941.

  • Supermarkt 2,9 km
  • ÖV 1,7 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
2,9 km ca. 48 Min.
Bäckerei Ricci's
3,0 km ca. 49 Min.

Familie

Schule
2,0 km ca. 33 Min.
Spielplatz
1,8 km ca. 30 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Signina
1,8 km ca. 29 Min.

Freizeit & Grün

Café Bakedicakedi
1,8 km ca. 30 Min.
Restaurant Rössli
1,7 km ca. 28 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBonaduz, Zault/Rheinschlucht
1,7 kmca. 28 Min.
BahnhofTrin
2,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 27 dB
Nacht
bis 12 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'678

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

29

Sommertage ≥25°C

141

Schneetage / Jahr

Ø 7.7°C · Juli 16.4°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1115 mm/Jahr

Lärm

Strasse

27dB

Tag

Ruhig

12dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1941
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
80 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1184881 · EGRID CH342733778575.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Bonaduz: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Bonaduz nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Bonaduz nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'565
Wachstum in 10 Jahren
+15,1 %
Ausländischer Anteil
14,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,4 %
Arbeitsplätze (2024)
1'814
Einkommenssteuer¹
CHF 10'471
Strompreis Haushalt (2027)
ab 29,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 78
  • 1919–1945 37
  • 1946–1970 83
  • 1971–1990 190
  • 1991–2010 191
  • ab 2011 171

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 17 %
  • Heizöl 41 %
  • Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Bonaduz.

Alles über Bonaduz

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Scardanal 35, 7402 Bonaduz

  • Scardanal 35, 7402 Bonaduz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1941.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Signina, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bakedicakedi, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Bonaduz, Zault/Rheinschlucht, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Trin, 2,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 12 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden