Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 1.4 km · 18 Min.
Familie
- Schule
- 1,4 km ca. 24 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Edelweiss
- 1,4 km ca. 23 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFerrera, Ausserferrera
- 1,3 kmca. 22 Min.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’623
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
3
Sommertage ≥25°C
152
Schneetage / Jahr
Ø 4.1°C · Juli 12.6°C · Januar -3.7°C · Niederschlag 1145 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 30 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz (Stückholz)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 504194589 · EGRID CH115647077783.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Andeer: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Graubünden · 2024
Kantonswert – für Andeer nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,51 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Andeer nicht ausgewiesen
16,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024
+8 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 16,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 15,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 923
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,2 %
- Ausländischer Anteil
- 17,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 507
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10’822
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 13,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 76
- 1919–1945 47
- 1946–1970 66
- 1971–1990 67
- 1991–2010 40
- ab 2011 46
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 32 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 12 %
- Holz 46 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Andeer.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Andeer wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
4 Angebote in Andeer
Keine aktuellen Angebote an der Alp Nursera – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Quadra in Andeer: zeitgemässes Wohnen im historischen Dorfkern
CHF 780’000
4,5 Zimmer · 84 m² · Andeer
Inserat von Ginesta Immobilien AG
Kaufen
Quadra in Andeer: zeitgemässes Wohnen im historischen Dorfkern
CHF 620’000
4,5 Zimmer · 67 m² · Andeer
Inserat von Ginesta Immobilien AG
Kaufen
Quadra in Andeer: zeitgemässes Wohnen im historischen Dorfkern
CHF 930’000
4,5 Zimmer · 100 m² · Andeer
Inserat von Ginesta Immobilien AG
Kaufen
Grundstück in Andeer
CHF 350’000
Andeer
Inserat von ACV Willi Treuhand & Immobilien AG
Fakten in Kürze: Alp Nursera 21, 7440 Andeer
- Alp Nursera 21, 7440 Andeer: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächste Schule: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ferrera, Ausserferrera, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden