Aktuell bei Harsch Immobilien Treuhand AG
4.5-Zimmerwohnung in Niederurnen
Kaufen · 4,5 Zimmer · 98 m² · Preis auf Anfrage
Aktuell bei Harsch Immobilien Treuhand AG
4.5-Zimmer-Dachwohnung in Niederurnen mit wunderschöner Weitsicht
Kaufen · 4,5 Zimmer · 83 m² · CHF 600'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Beck Studer
Bäckerei · 343 m · 4 Min.
ÖV
Nieder- und Oberurnen
Bahnhof · 676 m · 8 Min.
Niederurnen, Friedhof
Bus · 91 m · 1 Min.
Gastronomie
Ochsen
Restaurant · 353 m · 4 Min.
Sternen
Restaurant · 421 m · 5 Min.
Café Pralino
Café · 700 m · 9 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 152 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 159 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 510 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Beck Studer
- 340 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chindervilla
- 430 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Schule Privatschule im Espen
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Hausärzte Oberurnen
- 1,2 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 150 m ca. 3 Min.
- Café Café Pralino
- 700 m ca. 12 Min.
- Restaurant Ochsen
- 350 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederurnen, Friedhof
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofNieder- und Oberurnen
- 680 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 67 dB
- Nacht
- bis 55 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'668
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 18.7°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1549 mm/Jahr
Lärm
67dB
Tag
Stark
55dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1992
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 279 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190160443 · EGRID CH192270886908.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
82 MWh / Jahr
519 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- C
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Glarus Nord: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,70 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Glarus · 2024
Kantonswert – für Glarus Nord nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,74 %
der Wohnungen stehen leer
Glarus Nord · 2023 · 73 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Glarus0,51 %
14,70 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Glarus · 2024
+20 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 12,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 12,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 11,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 12,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 19'810
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,6 %
- Ausländischer Anteil
- 28,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 9'362
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'933
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 27
- 1919–1945 13
- 1946–1970 48
- 1971–1990 23
- 1991–2010 629
- ab 2011 458
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 12 %
- Heizöl 41 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Glarus Nord.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
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4.5-Zimmerwohnung in Niederurnen
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4,5 Zimmer · 98 m² · Niederurnen
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4.5-Zimmer-Dachwohnung in Niederurnen mit wunderschöner Weitsicht
CHF 600'000
4,5 Zimmer · 83 m² · Niederurnen
Inserat von Harsch Immobilien Treuhand AG
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6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
CHF 710'000
6,5 Zimmer · Niederurnen
Inserat von Gehrig Immobilien Treuhand
Fakten in Kürze: Hauptstrasse 47, 8867 Niederurnen
- Hauptstrasse 47, 8867 Niederurnen: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1992.
- Nächster Supermarkt: Coop, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chindervilla, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Privatschule im Espen, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausärzte Oberurnen, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Pralino, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederurnen, Friedhof, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nieder- und Oberurnen, 680 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden